آشنایی با حق مالکیت مالکیت به بیان ساده یعنی مالک و صاحب هر چیزی اما در اصطلاح حقوقی تعاریف گسترده ای از مالکیت و حقی که افراد در مالکیت اموال خود دارند، نیز میشود. ماده 30 قانون مدنی در این رابطه بیان میکند: هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد، مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. پس مالک حق هرگونه تصرف را در ملک خود دارد، مگر در مواردی خاص که قانون تصرفات مالک را محدود کرده است. همچنین اصل 47 قانون اساسی میگوید: مالکیت شخصی که از راه مشروع باشد، محترم...
ادامه مطلبآشنایی با تقسیم نامه ارث ارث یا ماترک کلیه اموال و دارایی های متوفی هستند که به وراث وی خواهد رسید. زمانی که بحث ارث یا ترکه مطرح میشود، صرفا دارایی های مورث مدنظر نیست و دیون متوفی نیز بخشی از ترکه محسوب میشود. تقسیم سهم الارث بدون پرداخت دیون متوفی امکان پذیر نیست و وراث در وهله اول باید دیون مورث را پرداخت کنند. به عبارت بهتر تقسیم سهم الارث متوقف بر دیون متوفی است. ماده 868 قانون مدنی در این رابطه بیان میکند: مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمیشود مگر پس از اداء حقوق و دیونی که...
ادامه مطلبانواع وصیت عهدی و برسی آن ابتدا لازم است با تعریف انواع وصیت عهدی آشنا شویم. انواع وصیت عهدی به این معناست که فردی یک یا چند نفر دیگر را به انجام کار یا کارهایی بگمارد. وصیت عهدی دارای انواعی است که در ذیل به آن اشاره میشود: وصایت بر اشخاص وصایت بر اموال با این توضیح که مفهوم وصایت بر افراد این است که ولی، حضانت و تربیت فرزند خود بعد از فوتش را به فردی واگذار نموده و از داراییهای فرزند نگهداری نماید. ولایت پدر و پدربزرگ(جد پدری) بر فرزند نابالغ از نوع ولایت قهری است. منظور از ولایت قهری این است...
ادامه مطلبچگونگی محاسبه سهم الارث مطابق با قوانین موجود در کشور محاسبه سهم الارث برای وراث مطابق با طبقه آن ها انجام می شود . در صورتی که هر یک از افراد طبقه بالاتر در قید حیات باشند افراد طبقه پایین تر نمی توانند از ارث بهره مند شوند. هر یک از طبقات در نظر گرفته شده در قانون خود به دو درجه تقسیم می شود که در ادامه به بررسی بیشتر این موضوع می پردازیم. همان طور که اشاره شد در طبقه اول خود به دو درجه اول و دوم تقسیم می شود که در طبقه اول_ درجه اول، پدر و مادر...
ادامه مطلبقوانین تقسیم ارث بین زن و مرد از آنجایی که در قانون و شرع جایگاهی برای ارث وجود دارد به همین خاطر در این قسمت به بررسی شرایط ارث و موانع آن می پردازیم.یکی از بخش های مهم مربوط به ارث مسئله، ارث همسر می باشد که شرایط مخصوص به خود را در قوانین دارد. در مورد مبحث ارث، طبقات مختلفی وجود دارد که هر طبقه نیز قانون مخصوص به خود را دارند که هر یک از ورثه ها در این توافقات با شرایط مخصوص به خود قرار میگیرند .همسر به عنوان وارث در کنار همه طبقات قرار می گیرد. ارث همسر...
ادامه مطلب