تقسیم نامه ارث و آشنایی با آن

آشنایی با تقسیم نامه ارث

 

ارث یا ماترک کلیه اموال و دارایی های متوفی هستند که به وراث وی خواهد رسید. زمانی که بحث ارث یا ترکه مطرح می­شود، صرفا دارایی های مورث مدنظر نیست و دیون متوفی نیز بخشی از ترکه محسوب می­شود. تقسیم سهم الارث بدون پرداخت دیون متوفی امکان پذیر نیست و وراث در وهله اول باید دیون مورث را پرداخت کنند. به عبارت بهتر تقسیم سهم الارث متوقف بر دیون متوفی است. ماده ۸۶۸ قانون مدنی در این رابطه بیان می­کند: مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمی‌شود مگر پس از اداء حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته است. طبق این ماده شرط اصلی برای تقسیم سهم الارث بین وراث، ادای دیون متوفی است. همچنین اگر وراث اقدام به ادای دیون و مطالبات متوفی نکنند، برای اخذ گواهی انحصار وراثت مشکلات فراوانی برایشان پیش می آید. تا زمانی که بدهی های مورث پرداخت نشوند، کلیه اموال و دارایی ها موجودیت خود را حفظ می­کنند و امکان تقسیم آنها وجود ندارد. به همین جهت وراث برای تقسیم سهم الارث باید به این موارد توجه داشته باشند تا به بهترین شکل ممکن سهم هریک از ورثه مشخص شود. در ادامه به چند نمونه از تقسیم نامه ارث اشاره خواهیم کرد تا با نحوه تقسیم سهم الارث آشنا شوید.

 

 

موارد ضروری در تقسیم نامه ارث

تقسیم نامه ارث یک سند رسمی است که وراث برای تقسیم سهم الارث آن را تنظیم می­کنند. به عبارت دیگر تقسیم نامه سهم الارث عقد قانونی است که تنظیم آن با موافقت وراث انجام می­گیرد و هر یک از ورثه به عنوان متعهدین این عقد وظایفی را برعهده دارند. با تنظیم این سند، سهم وراث از کلیه اموال مورث مشخص شده و بعد از طی کردن مراحل قانونی تقسیم نامه جنبه رسمیت پیدا می­کند. چنانچه هریک از ورثه عملی برخلاف شروط ضمن عقد انجام دهند، تقسیم نامه ارثیه باطل خواهد بود و ارزش قانونی نخواهد داشت. به همین جهت تنظیم فرم تقسیم نامه سهم الارث باید با دقت کامل و طبق مقررات مربوطه صورت گیرد. در متن تقسیم نامه سهم الارث یکسری موارد ضروری باید قید شود و درصورت عدم ذکر این موارد، امکان تقسیم ارث وجود ندارد. در ابتدا مشخصات تمام وراث به صورت کامل و دقیق در متن باید ذکر شود. سپس کلیه اموال و دارایی متوفی با ذکر جزئیات درج می­شود. بعد از این موارد نوبت به درج میزان سهم وراث می­رسد. سهم هریک از ورثه مطابق قانون تعیین می­شود و این مورد هم در متن سند نوشته می­شود. همچنین شرایط مورد توافق بین وراث در تقسیم نامه ذکر می­شود.

 

 

 

 

 

نمونه فرم تقسیم نامه ارث

در این بخش یک نمونه از تقسیم نامه ارث آورده شده است تا با مفاد و جزئیات آن بیشتر آشنا شوید.

تقسیم کنندگان:

(ورثه مرحوم متوفی به تاریخ) به شرح زیر:

 

۱- آقای …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (پدر متوفی)

 

۲- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (مادر متوفی)

 

۳- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (همسر متوفی)

 

۴- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (دختر متوفی)

 

۵- خانم …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (دختر متوفی)

 

۶- آقای …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (پسر متوفی)

 

۷- آقای …………… فرزند آقای …………… و نام مادر خانم …………… متولد …………… دارای شماره شناسنامه …………… صادره از …………… (پسر متوفی)

 

همه نامبردگان ساکن تهران به نشانی: ………………………………………………….. با التفات به گواهی حصر وراث شماره …………… مورخ …………… صادره از شورای حل اختلاف شهرستان …………… و برابر گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره …………… مورخ …………… صادره از سرممیزی شماره …………… اداره ارث تهران و همگی کما فرض الله.

 

مورد تقسیم در تقسیم نامه ارث:

سرمایه در گردش مغازه …………… به ارزش …………… ریال.

شش ‌دانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره …………… و …………… فرعی از …………… واقع در بخش ثبتی …………… .

… دانگ مشاع از شش دانگ خانه به پلاک ثبتی شماره …………… فرعی از …………… اصلی مفروز و مجزی از …………… واقع در بخش ثبتی …………… .

فیش ثبت ‌نام حج عمره به شماره قبض …………… با مبلغ واریزی …………… ریال.

 

قدرالسهم ناشی از تقسیم:

سرمایه در گردش مغازه واقع در …………… به ارزش …………… ریال که نسبت به سهم فرضی همزمان با امضاء این سند بین وراث تقسیم گردید.

تمامی شش سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت یک باب مغازه (ردیف ۲) واقع در پلاک ثبتی شماره …………… فرعی از …………… اصلی با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن در سهم اختصاصی …………… مورث مزبور به ازاء قدر السهم ‌الارث قرار گرفته و به ازاء سهم الارث سایر وراث قرار می‌گیرد و سایر وراث از تاریخ تنظیم این سند حقی نسبت به آن ندارند.

تمامت … دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی (ردیف ۳) به پلاک ثبتی شماره …………… فرعی از …………… اصلی مفروز و مجزی از …………… واقع در بخش ثبتی …………… مورد تقسیم عرصتاً و اعیاناً با برق و آب و گاز و با جمیع توابع و لواحق شرعیه و عرفیه آن نسبت به سهم بین وراث تقسیم خواهد شد.

فیش ثبت‌نام حج عمره به شماره قبض …………… با مبلغ واریزی …………… ریال در سهم اختصاصی …………… مرحوم مورث …………… فرزند …………… قرار گرفت و سایر وراث از تاریخ تنظیم این سند حقی نسبت به آن ندارند.